Es ist immer wieder eine Herausforderung für Eigentümer, die passende Hausverwaltung für ihr Mietobjekt zu finden.
Worauf sollten Sie achten? Was ist wirklich von Bedeutung? Warum sind die Verwaltergebühren so unterschiedlich? Kurz und gut: Wie finde ich die richtige Hausverwaltung für mein Mietobjekt?
Ob ich mit meinem Mietobjekt bei einer Hausverwaltung gut aufgehoben bin, stellt sich erst im Laufe der Zeit heraus. Es gibt jedoch einige Kriterien, die Sie bei der Auswahl der Hausverwaltung berücksichtigen sollten. Dabei sollten Sie nicht nur nach dem günstigsten Preis Ausschau halten.
Zunächst einmal sollten Sie sich als Eigentümer eines Mietobjektes mit dem potentiellen Verwalter vor Ort treffen, damit sich dieser von Ihrem Mietobjekt einen ersten Eindruck verschaffen kann. Wie schaut sich der Verwalter Ihr Objekt an? Ist er an der Haustechnik und am Zustand des Objektes interessiert, d.h. interessiert er sich wirklich für Ihr Mietobjekt? Haben Sie das Gefühl, gut aufgehoben zu sein? Stellen Sie viele Fragen, insbesondere zu der Arbeitsweise der neuen Verwaltung.
Fragen Sie nach Referenzen. Welche Fortbildungen besucht der Verwalter? Ist der Verwalter Mitglied in einem Verband? Lassen Sie sich die Arbeitsweise der neuen Verwaltung genau erläutern. Besteht eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung? Wie ist die Erreichbarkeit Ihrer neuen Hausverwaltung und in welcher Geschwindigkeit werden Vorgänge bearbeitet?
Erstellen Sie sich ein Profil, was Ihnen bei der Auswahl Ihrer Hausverwaltung für Ihr Mietobjekt besonders am Herzen liegt. Welches Leistungsspektrum wird bei der Mietverwaltung angeboten?
Viele Verwaltungen arbeiten gewissenhaft und professionell. Entscheiden Sie sich für Ihre Verwaltung immer nach einem persönlichen Gespräch, denn neben Vertrauen sollte auch die "Chemie" zwischen Eigentümer und Verwalter stimmen.